Haus- und Liegenschaftsverwaltung - Was bieten wir an?

 

  • Verwaltung von Wohnungseigentum
  • Verwaltung von Mietshäusern / Zinshäusern
  • Verwaltung von einzelnen Wohnungen / Anlageobjekten / Vorsorgewohungen

 

Gerne betreuen wir Ihre Liegenschaft, sowohl im Bereich der Mietshausverwaltung („Zinshaus“) als auch im Bereich der Verwaltung von Wohnungseigentum sowie von Anlageobjekten und der Verwaltung einzelner Objekte.

Die Liegenschaftsverwaltung wird von Mag. Angelika Haun-schmidt, staatlich geprüfte Immobilienverwalterin, geleitet und steht Ihnen mit ihrem Team in allen Belangen der Immobilienverwaltung zur Seite. Gerne können sie bei Frau Mag. Haunschmidt ein kostenloses Erstgespräch über die Möglichkeiten der Übernahme Ihrer Liegenschaft vereinbaren oder ein Anbot anfordern.

Wir bieten im Rahmen der Verwaltung bei Wohnungseigentum die Budgetierung und Legen von Jahresvorschauen, fristgerechte Abrechnung von Betriebskosten und Rücklage, sichere Verwahrung von Liegenschaftsgeldern, Zahlungsverkehr, Mahnwesen, regelmäßige Objektbegehung, Beauftragung von laufenden Wartungsarbeiten, Verteilung von Wasserkosten, Organisation und Abwicklung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten. Laufende Verträge überprüfen wir auf Verbesserungspotential.

Wir betreuen auch die Umsetzung aller Vorhaben der Eigentümergemeinschaft (Projektmanagement). Sie profitieren hier durch unsere Erfahrung aus vielen bereits erfolgreich durchgeführten Projekten wie z. B. Dach-, Kanal-, Fenster- und Fassadensanierung sowie Trockenlegungen.

Durch unsere besonders hohe fachliche Spezialisierung und Kompetenz sowie unserer Möglichkeit auch gleichzeitig anwaltlich tätig zu werden bieten sich für Ihre Liegenschaft große Synergieeffekte und Lösungen, insbesondere für rechtliche Themen.

 

Ihre Vorteile durch unsere Betreuung

 

➢          Direkter persönlicher Kontakt mit Unternehmensleitung

              in allen wichtigen Fällen

➢          Erfahrung seit 2009

➢          Eigene staatlich geprüfte Hausverwalterin

➢          Werktags durchgehend besetztes Sekretariat

➢          ÖNORM gerechte Immobilienabrechnungs-EDV

➢          Erfahrung durch Verwaltung von mehreren hundert

              Bestandsobjekten

➢          Freundliches engagiertes Team,

              bei Bedarf rascher Zugang zu Anwaltsleistungen

➢          Zusätzlich eigener Rechtsanwalt im Team

➢          Stärkere Durchsetzungsfähigkeit gegenüber Ämtern,

              Behörden und Vertragspartner durch Auftritt als RA-Kanzlei

➢          Erfahrung in Sonderprojekten

              (Dach, Fassade, Kanal, Finanzierung etc)

➢          Außergerichtliche Mängelverfolgung auf Anwaltsniveau

➢          Absolut gesetzesgenaue Verwaltung und Abrechnung

➢          Getrennte Führung von Eigenkonten für die Eigentümer-

              gemeinschaft

➢          Alle Hausunterlagen elektronisch verfügbar,

              Belegeinsicht jederzeit möglich

➢          Rasche und effiziente Problemlösung

➢          Liegenschaftsbegehungen unter Beiziehung der Eigentümer

  

Download Informationsbroschüre: 

Folder_Hausverwaltung.pdf

 

 

Mag. Angelika Haunschmidt

angelika haunschmidt

  • Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Wien
  • Abschluss zur Magistra iuris 2000, danach berufliche Laufbahn in der Wirtschaftskammer Wien und in einer renommierten Wirtschaftstreuhandkanzlei
  • Seit 2005 Juristin in Rechtsanwaltskanzlei Dr. Georg Haunschmidt
  • Diverse Fortbildungen im Bereich Immobilienrecht, Steuerrecht und Immobilienverwaltung
  • Erfolgreiche Absolvierung der Immobilienverwalterprüfung 2012
  • behördlich geprüfte Immobilienverwalterin
  • Leiterin Abteilung Immobilienverwaltung