Leistungen der Rechtsanwaltskanzlei

 

 

Immobilienrecht

  • Kaufverträge: gesamte Kaufvertragsabwicklung samt Teuhandschaft über das anwaltliche elektronische Treuhandbuch, Bankentreuhandschaft und Grundbucheintragung, ebenso Erstellung und Durchführung von Schenkungsverträgen
  • Prüfung von Kaufverträgen: Prüfung auf Rechtskonformität und Sicherheit (BTVG, Treuhandschaft, KSchG etc), Erstellung einer schriftlichen Stellungnahme für Verbesserungen, Begleitung bis zum Kaufvertragsabschluss, Korrespondenz mit Vertragserrichter, Vertragsverhandlungen, Erstellung von notwendigen Vertragsinhalten
  • Schenkungsverträg: Erstellung, Durchführung im Grundbuch, Rechtsberatung, Vorschlag von verschiedenen Modellen (zB Wohnrecht, Fruchtgenuss, Veräußerungs- und Belastungsverbot, erbrechtliche Regelungen)
  • Servitutsverträge 
  • Baumängel: Verfolgung oder Abwehr gerichtlich und außergerichtlich
  • Bauwerkverträge
  • Vertragsstreitigkeiten (Werklohn, Mängel, Schadenersatz)
  • Grundbuch Urkunden, Vereinbarungen, Löschungen, Eintragungen

 

Wohnungseigentum

  • Rechtsberatung im Wohnungseigentum
  • Wohnungseigentumsverträge: Erstellung samt Grundbuchsdurchführung
  • Prüfung von Wohnungseigentumsverträgen: Prüfung auf Rechtskonformität und Sicherheit , Erstellung einer schriftlichen Stellungnahme für Verbesserungen, Begleitung bis zum Vertragsabschluss, Korrespondenz mit Vertragserrichter, Vertragsverhandlungen, Erstellung von notwendigen Vertragsinhalten
  • § 16 WEG Verfahren
  • Dachgeschossausbauten und bauliche Veränderungen 
  • Widmungsänderungen
  • Zubehör Wohungseigentum
  • Wohnungseigentumsrechtliche Klagen
  • Wohnungseigentumsrechtliche Anträge bei Gericht
  • alle Vereinbarungen im Wohnungseigentum (zB Aufteilung der Aufwendungen, Abrechungseinheiten, Abstimmungseinheiten,  Benützungsvereinbarungen etc)
  • Rechtsdurchsetzung gegenüber Hausverwaltungen
  • Grundbuchsrecht - alle Eintragungen und Löschungen nach WEG samt Erstellung der notwendigen Urkunden
  • Beschlussfassungen im Wohungseigentum
  • Beschlussanfechtungen im Wohnungseigentum
  • Prüfung und Anfechtung von Betriebskostenabrechungen
  • Vertretung von Eigentümergemeinschaften

 

Mietrecht

  • Erstellung von Mietverträgen
  • Gerichtsverfahren
  • Beratung im Mietrecht
  • Prüfung von Mietverträgen
  • Mietzins- und Räumungsklagen
  • Mietzinsanhebung
  • Kündigungsverfahren
  • Schlichtungsstellenverfahren

 

 Erbrecht - Unsere Kanzlei verfügt über viele Jahre Erfahrung im Bereich des Erbrechts:

  • Rechtsberatung im Erbrecht (Pflichtteil, Testament, Erbvertrag, Erbfolge, Verjährung, etc)
  • Nachlassplanung zu Lebzeiten 
  • Testamentserrichtung und Verfügungen auf den Todesfall
  • Hinterlegung von Testamenten
  • Abwicklung von Verlassenschaftsverfahren als Erbenvertreter
  • Patientenverfügungen
  • Vorsorgevollmachten
  • alle Gerichtsverfahren im Erbrecht
  • Erb- und Pflichteilsstreitigkeiten gerichtlich und außergerichtlich

 

Gerichtsverfahren - Prozesse, Vertretung vor allen gerichten Gerichten (BG, LG, OLG; OGH):

sowohl auf Klagsseite als auch Beklagtenseite in den Bereichen:

  • Schadenersatz
  • Gewährleistung, Mängel
  • Vertragsstreitigkeiten
  • Vertragsauslegungen
  • Entgeltforderungen
  • Nebenintervention
  • Rechtsberatung vor einem Gerichtsverfahren
  • Berufung, Revision, Rechtmittelverfahren
  • Einstweilige Verfügung
  • Beweissicherung
  • Vergleiche

 

Verfahren vor den Verwaltungsgerichten (öffentliches Recht)

In den letzten jahren haben wir weit mehr als hundert Fälle ingesamt vor dem Wiener Landesverwaltungsgericht, dem VwGH und dem VfGH verhandelt und auf diesem Rechtsgebiet daher große praktische Expertise erlangt. Dabei wurden eine Vielzahl von Erfolgen, unter anderem auch eine Gesetzesaufhebung beim Verfassungsgerichtshof erreicht.

 

Experten:

Wir arbeiten mit verschiedenen von uns erprobten Experten zusammen, auf die sie gerne zurückgreifen können:

  • medizinische Sachverständige und Ärzte (Patientenverfügung)
  • Immobiliensachverständige
  • Bausachverständige
  • Detektivbüro
  • gewerbliche Fachfirmen
  • Versicherungs- und Immobilienmakler
  • Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
  • Architekten
  • Statiker
  • Hausbetreuung
  • Unternehemensberater
  • staatlich geprüfte Immobilienverwalterin
  • Notar

 

Download Informationsfolder der Kanzlei Dr. Haunschmidt:

Kanzleifolder_Haunschmidt_2019_Web.pdf